Avoir une maison qui est la sienne, qui n'en rêve pas ? En effet, une nouvelle construction ou l'achat d'un logement fait partie des plus grands projets de la vie. Les avantages d'être propriétaire sont nombreux. Nous vous apportons plus d'informations dans cet article.

Devenir propriétaire et se constituer un patrimoine

Il n'est pas rare en effet de voir certaines personnes se confier à des professionnels de l'immobilier et de la finance par la mise en relation avec un gestionnaire de patrimoine, pour les aider à s'en constituer un.

Ces gestionnaires leur donnent des conseils concernant les meilleurs moyens permettant d'acquérir un bien puis, de mieux les gérer pour les faire fructifier. Ainsi, il devient possible pour les propriétaires de faire fructifier leur patrimoine.

Ne plus payer de loyer quand on est propriétaire

Devenir propriétaire c'est avant tout se libérer du paiement locatif mensuel. En plus, si le bien est mis en location, il devient une nouvelle ressource financière.

Vous remboursez certes un crédit immobilier sous forme d'un loyer finalement, sauf que ce dernier vous permet de vous constituer votre patrimoine. L'investissement reste donc plus avantageux que de payer un loyer.

De plus la valeur d'un bien immobilier tend généralement à la hausse. Et s'il est rénové ou réhabilité grâce au prêt, cela ne fait qu'accroitre sa plus-value.

Aides financières pour devenir propriétaire

La volonté de devenir propriétaire est particulièrement soutenue par l'Etat. C'est d'ailleurs pour cette raison qu'il a mis en place plusieurs dispositifs ayant pour but de pousser les gens à faire l'acquisition d'un bien ou à le faire construire.

Parmi les aides disponibles, il y a le PTZ ou prêt à taux zéro. Cette subvention peut couvrir jusqu'à 40% du prix de l'achat immobilier.

Préparer sa retraite et sa succession en accédant à la propriété

En règle générale, l'accession à la propriété est considérée comme un investissement judicieux pour notamment profiter d'une retraite sereine.

De plus, vous pouvez transmettre vos actifs à vos héritiers qui prendront de la valeur sur le moyen-long terme par rapport à la valeur marchande actuelle.

Il s'agit également d'une stratégie intelligente pour profiter d'une réduction d'impôt considérable sur les gains en capital si le bien est mis en vente éventuellement par vos héritiers.

La pierre, une valeur sûre

C'est connu ! L'investissement dans la pierre est sans doute, la valeur la plus sûre qu'il soit. Les biens immobiliers s'ils sont bien entretenus gagnent toujours de la valeur même en vieillissant. La maison trouvera toujours preneur.

Profitez des extérieurs avec une maison

L'achat d'une maison ou encore la construction d'un nouveau bâti permet d'avoir un large choix pour configurer l'extérieur si l'habitation dispose d'un espace suffisant.

Le propriétaire est libre de l'utiliser comme il l'entend. Il peut y installer une pergola, une terrasse, un petit jardin, une piscine, des équipements pour le barbecue, un garage, etc.

Il peut même y faire un petit potager et profiter des légumes frais, bénéfique tant sur le plan financier que sur la santé !

Dans le neuf, les raisons supplémentaires de devenir propriétaire :

Plusieurs autres raisons que celles qui ont déjà été citées peuvent aussi inciter les gens à devenir propriétaire en faisant une nouvelle construction. En voici encore quelques-unes :

Equipements et matériaux dernier cri dans le neuf

En construisant sa propre maison, libre à vous de choisir les matériaux, mais aussi tous les équipements qui vont la constituer. Vous réaliserez des économies sur le long terme avec un logement peu énergivore avec la mise en place d'énergies renouvelables et doté d'une isolation thermique performante.

Bénéficier d'un logement personnalisé

Un des principaux avantages d'accéder à la propriété dans le neuf reste la possibilité d'avoir un logement ultra personnalisé ! En effet, la construction de maison est la meilleure solution pour donner vie à ses envies et ses rêves. Le propriétaire peut indiquer chaque élément qu'il souhaite avoir au professionnel à qui il confiera la conception des plans de sa future maison.

Il peut également donner toutes les consignes concernant les détails de la maison : sa configuration en général, les éléments de la menuiserie, les équipements dans toutes les pièces, les éléments décoratifs, la peinture, les matériaux à utiliser pour chaque pièce ou chaque partie de la maison, etc.

Bref, tout peut être fait en fonction de ses goûts.

Assurances et garanties dans le neuf

Le contrat de construction de maison individuelle ou CCMI est un contrat qui encadre la construction d'une maison individuelle, avec des garanties et des assurances comme la garantie décennale pour une maison neuve garantie pendant une durée de 10 ans.

Des garanties à l'égard du propriétaire, mais également à celui des acquéreurs successifs dans le cas où le bien sera plus tard mis en vente.

Allègements des taxes

Pendant les deux premières années après l'acquisition du bien, les nouveaux propriétaires sont exonérés de la taxe foncière.

En outre, tous ceux qui n'ont pas bénéficié de la baisse de 30% de la taxe d'habitation au cours de l'année 2021 peuvent profiter d'une baisse de 65% pour l'année 2022. Les différents critères d'éligibilité ont tous été supprimés.

Les organismes fiscaux ne prennent plus en compte les revenus ainsi que le nombre de parts au sein du foyer fiscal. Pour l'année 2023, l'Etat prévoit une suppression totale de la taxe d'habitation pour tous les propriétaires qui utilisent leurs biens comme résidence principale.

Alors pourquoi devenir propriétaire ? Pour toutes ces raisons là !