Que choisir pour sa maison : gaz ou électricité ?

Pas toujours facile de faire le bon choix entre gaz et électricité lors de la construction de sa maison neuve ou sa rénovation. La France se distingue de ses voisins européens par l'augmentation régulière du choix de l'électricité comme moyen de chauffage, bien que le gaz reste encore majoritaire.

Entre coût de l'installation, prix de la consommation et type de logement, comment bénéficier d'une douce chaleur et d'un confort au quotidien sans voir le prix de sa facture grimper ?

Les avantages du chauffage au gaz

Le gaz naturel est généralement choisi pour une maison possédant une grande surface à chauffer. Il assure, en plus du chauffage, la production d'eau chaude et la cuisson.

Le prix du gaz

En septembre 2022, le budget gaz d'une famille de 4 personnes habitant dans un logement de 100 m² est compris entre 1400 et 1600 € par an pour une consommation annuelle de 13 400 kWh. La première constatation est que le prix du kWh du gaz naturel est moins élevé que celui de l'électricité.

Il est néanmoins difficile de comparer ces prix, car 1 kWh de gaz n'est pas équivalent à 1 kWh d'électricité puisque les deux ressources n'ont pas le même pouvoir calorifique. Les études réalisées par le ministère de la Transition écologique montrent néanmoins que le gaz est plus abordable que l'électricité.

Gaz et confort de la maison

Côté confort, le gaz procure une chaleur douce et durable, notamment dans une maison ayant une grande surface habitable. Contrairement à l'électricité, le gaz n'assèche pas l'air et permet d'avoir une température parfaitement régulée. L'installation d'un thermostat d'ambiance dans les pièces à vivre complétée de capteurs extérieurs vient ainsi optimiser le fonctionnement de la chaudière.

Installation de la chaudière

L'installation d'une chaudière neuve basse consommation ou à condensation bénéficie aujourd’hui d'aides de l'État et d'un accès possible au prêt à taux zéro. Si la facture d'achat d'une chaudière à condensation est plus élevée, le rapport entre prix payé et économies de consommation de gaz reste très intéressant avec environ 20 % de consommation de gaz en moins.

Le raccordement au réseau du gaz est obligatoirement effectué par GRDF, même si le propriétaire de la maison a fait le choix d'un autre fournisseur. Un délai de 6 semaines est à prévoir et il en coûte entre 400 et 600 euros selon la configuration et l'emplacement du compteur.

Choisir le gaz pour la préservation de l'environnement

Le gaz naturel, comme son nom l'indique, ne subit pas de transformation. Il est donc moins polluant et a un impact écologique assez faible. Contrairement au fioul issu du pétrole, les réserves en gaz sont encore importantes.

Certains fournisseurs développent aujourd'hui un biogaz issu de la transformation naturelle des déchets. Il permet de préserver les réserves tout en apportant sa contribution à la transition énergétique.

Les avantages du chauffage électrique

La France est un des plus gros utilisateurs de l'électricité pour le chauffage. Demandant un investissement moindre que le chauffage au gaz et sa chaudière, le chauffage électrique possède aujourd'hui de nombreux atouts, à néanmoins modérer selon :

• la taille du logement ;
• la localisation de la maison ;
• l'installation ou non d'une pompe à chaleur.

Le prix du kWh en électricité

Le kWh électrique est plus cher que le gaz, c'est un fait. En France, le prix de l'électricité augmente chaque année. En septembre 2022, la facture d'électricité annuelle pour une famille habitant en maison individuelle varie selon les fournisseurs d'énergie entre 2840€ et 4680 € par an.

Confort de la maison et chauffage électrique

Comme le gaz, l'électricité est un mode de chauffage propre contrairement au fioul. Si la chaleur du chauffage électrique a longtemps été remise en cause comme étant difficile à réguler, pas de chaleur douce, dissipation rapide, etc., les temps ont aujourd'hui changé avec l'arrivée sur le marché de nouveaux radiateurs.

Les radiateurs à inertie fluide ou sèche, radiants ou à double système chauffant, sont actuellement parfaitement au point et permettent une consommation moindre pour un confort équivalent à celui du chauffage central.

Coût de l'installation d'un chauffage électrique

L'installation de radiateurs indépendants de type inertie ne coûte que :

• le prix des appareils ;
• l'installation de câbles et de prises adaptées ;
• la mise à niveau éventuelle du forfait de kWh disponibles au compteur.

Dès lors que l'on désire investir dans une pompe à chaleur, l'installation est bien évidemment plus chère. Elle permet néanmoins de profiter d'un système beaucoup plus économique puisqu'une partie des calories consommées provient de l'air extérieur. Les régions de France situées au sud bénéficient naturellement d'un avantage météorologique certain.

Le chauffage électrique implique une bonne isolation du logement. Dans le cas d'une rénovation et de la mise en place d'une pompe à chaleur, une isolation des murs par l'extérieur est recommandée. Comme pour l'installation du gaz, ces travaux sont éligibles à des aides dans le cadre de la transition énergétique.

Construction neuve : choisir entre le gaz et l'électricité

Dans le cadre d'une construction neuve, le choix entre gaz et électricité doit faire l'objet d'une réflexion approfondie. Si les régions du sud de la France choisissent principalement le tout électrique pour leur logement, les régions situées plus au nord sont souvent plus hésitantes.

Ce que l'on peut dire est que l'électricité est adaptée à une maison de petite ou de moyenne surface, parfaitement isolée (isolation optimale des murs, combles et sous-sol). Sans entretien ou presque, le chauffage électrique peut être choisi en appoint (chambres par exemple) avec installation d'un poêle à granules dans la pièce à vivre.

Quant au gaz, il reste moins cher, mais demande un entretien régulier de la chaudière et un investissement initial plus important, notamment si le choix d'une chaudière à condensation est fait.

Pour conclure, le prix d'un radiateur électrique peut atteindre 500 euros, soit environ 3 000 à 4 000 euros pour une installation complète, selon la surface du logement. Une chaudière à gaz et ses radiateurs représentent approximativement un investissement de 12 000 euros. Il faut ainsi considérer l'investissement sur le long terme avant de regarder le prix initial.

Un propriétaire d'une maison neuve ne doit donc pas hésiter à demander des comparatifs de consommation entre énergie électrique et gaz avant de choisir son mode de chauffage. Les fournisseurs sont capables de préciser assez finement les estimations de consommation et de proposer des tarifs correspondants.

Et si ni le gaz, ni l'électricité vous tente, il reste la solution de la construction d'une maison autonome. Une solution pour ne plus dépendre des fluctuations du prix de l'énergie.